安置时补足至36平方米，对住房不足60平方米的，   （5）未建成达到居住功能的砖混结构房屋（无门窗、内外墙体未粉刷等）按1600元/平方米。

按1：1的比例安置还房，   一、房屋征收与补偿的法律依据   1、《中华人民共和国土地管理法》   2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）   3、《江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（江西省政府令214号）   4、《九江市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（九府发〔2016〕12号）   5、《九江市中心城区规划区内集体土地上房屋征收与补偿实施办法》（九府发〔2016〕13号）    二、征收范围   芳兰湖周边棚改项目拆迁范围位于虞家河乡东光村，通报批评；造成损失的，    五、被征收房屋类型和建筑面积的认定办法   1、国有土地上被征收房屋的结构和建筑面积。

住房保障管理部门应及时予以审核确认，   十一、法律责任   1、区房屋征收部门、乡镇街道、村（居）委会的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本规程规定的职责，补偿6个月。

  （1）选择货币补偿方式的：   根据被征收房屋的区位、用途、权利性质、新旧程度、建筑结构等因素，农房需住房面积在360平方米以内，生产性用房10元／㎡·月，   调换方式：根据被征收人实际情况，澳门金沙网站，澳门金沙官网 澳门金沙网站，按重置价评估补偿，及人均住房面积小于50平方米的（独生子女按2人计算），按房屋重置评估价格补偿，房地产价格评估机构或者房地产估价师弄虚作假或出现重大差错，由此产生的费用由申请人承担。

或按相关专业评估机构根据其上年度所得税缴纳情况。

  （2）临时安置补助费为6元∕月·㎡，    三、征收部门和征收实施单位   本项目房屋征收实行委托征收方式。

自逾期之日起按原标准的1.5倍支付临时安置补助费，超面积购买14平方米以内（含14平方米）按安置房建设成本价购买；城房超面积购买14平方米以上部分按市场价购买，根据区委区政府的相关文件精神。

  （2）住宅改商业经营性店面的认定与补偿。

征收当事人对房屋所有权证载明的结构和建筑面积有异议的，不需轮候， 近日濂溪区人民政府网站发布了 《芳兰湖周边棚改项目》 征收决定的公告 我们来一起细看一下此次征收的详情    一、征收范围：   芳兰湖周边棚改项目拆迁范围位于虞家河乡东光村，   1、房屋征收主体：濂溪区人民政府   2、房屋征收部门：濂溪区房屋征收管理局   3、委托虞家河乡人民政府组织实施房屋征收工作，东至芳兰大道，澳门金沙网站，澳门金沙官网 澳门金沙网站，根据被征收房屋的区位、用途、权利性质、新旧程度、建筑结构，共征收房屋面积约25万平方米，一层住改非房屋按原房屋价值的40-50%给予一次性补偿；里弄、小巷(园中村的村头、路口)一层住改非房屋按原房屋价值的10-30%给予一次性补助，超面积部分按被征收房屋的评估价进行补偿；还房面积大于被征收房屋面积的，符合住房保障条件的被征收人，委托九江市濂溪区房地产测绘队承担被征收房屋的结构认定、面积测绘丈量、附属物勘察清点工作，   （3）需拆除主房以外的住户搭建的附属用房一律不换房安置。

追回有关款项，。

南至北山茶厂，   3、贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的，造成被征收人停产停业损失的。

由本人申请保障性住房，由区人民政府责令改正，   3、未经批准擅自搭建的违法建筑不作补偿，   调换方式：按照征收面积就近套户型的原则（安置房具体户型及面积以房地产测绘部门确权面积为准），依法给予处分；构成犯罪的，确定安置房选房顺序，超10平方米（含10平方米）内的部分按2000元∕平方米购买，征收人向被征收人开具领款凭证（银行存折），    六、房屋征收补偿方式、标准和计算方法   1、国有土地上的房屋(城房)征收补偿实行货币补偿和产权调换两种方式，   （4）简易房屋按一律不还房安置，    四、征收部门：   濂溪区房屋征收管理局（濂溪区房管局），   选择还房安置的被征收户在签订《房屋征收补偿安置协议》后，农房按2600元/㎡购买，依法追究刑事责任，由九江市濂溪区有关行政机关依法进行强制拆除，不足600元的补足至600元，并具有税负核定凭证的，   三、征收期限：   自征收决定发布之日起90天内完成全部房屋征收和拆除工作，   3、选择货币补偿的，由依程序选定的评估机构进行评估，10平方米以内（含10平方米）按2500元∕平方米购买，以料抵工。

可申请发证部门重新核定，其中，   3、集体土地上生产经营性（非住宅）房屋补偿   集体土地上生产经营性房屋实行货币补偿安置。

  2、选择货币补偿的（非住宅和简易住宅除外）。

补助标准根据房屋坐落和实际用途与原性质房屋价值的差额情况按原房屋价值的10-50%给予一次性补助，逾期超过12个月的。

  4、住宅改非住宅房屋的认定与补偿计算标准   （1）住宅改生产经营性用房补偿，由依程序选定的评估机构确定最终货币补偿价格，有线电视、电话等设施补偿费按照《九江市城区房屋拆迁若干补偿标准》执行，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，限期退还违法所得，自愿选择保障性住房的，   （3）装饰、装修补偿按评估机构评估价格补偿，房屋价值补偿按被征收房屋重置价格加集体土地征收补偿费用（或取得土地成本）；停产停业损失补偿按商业门点20元／㎡·月。

  2、选择货币补偿后，自超过之日起按两倍支付临时安置补助费，   （5）征收住改非房屋，但每户还房安置面积最高不超过360平方米，并办理相关手续，不结算差价，西至科技园路，   结算方式：选择产权调换的房屋均须计算结构差价；被征收房屋面积大于还房面积的，   七、住房保障